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按揭贷款中的二手房能落户吗二手房按揭贷款多久能批下来

来源：数信财经发布时间：2020-10-12 13:57 浏览量：

贷款是我们解决急需用钱的快速方法，那么面对按揭贷款中的二手房的情况，大家不要慌张。一起来看看我们整理的关于按揭贷款中的二手房能落户吗，以及二手房按揭贷款多久能批下来的内容解读，帮助各位更好的贷款。

按揭贷款中的二手房能落户吗：

1.二手房可以落户，但需要满足一定的要求。比如第一，原来的房子主要会搬出户籍。如果原房主不迁出户口，购房人就很难迁入户口。当然，具体可以咨询物业所在地的派出所。

2.二手房落户的话，房子需要符合当地户籍标准，人均面积要求在30平米以上。最后，房子是不是住宅，可以从年限来判断。

二手房按揭贷款多久能批下来：

1.更换二手房按揭贷款审批时间需要一个月左右。

2.签订房屋买卖合同(当日1个工作日)；贷款申请(当日1个工作日)；房地产估价报告(3-5个工作日)；贷款审批(5-7个工作日)；签订借款合同(主合同)、房地产抵押合同(分合同)(1个工作日)；房地产抵押登记(7个工作日)放款(5-7个工作日)。

3.很多小伙伴都买了二手房，却离不开户籍。买二手房的时候，记得事先没有和原房主约定。房子过户后，原房主户籍迁出，导致不必要的纠纷。因此，在二手房买卖过程中，买卖合同中应设定转账条款和违约条款。

小结：

关于按揭贷款中的二手房能落户吗，以及二手房按揭贷款多久能批下来的内容就是这些了。看完二手房按揭贷款内容之后，相信大家都有了新的认识，希望我们的这些内容可以帮助到有需要的朋友。

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