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住房公积金贷款额度跟什么有关?住房公积金贷款额度怎么查询?

公积金贷款可贷金额由住房公积金管理中心根据公积金贷款最高额度、贷款金额计算公式、首付比例、还款能力系数、信用状况等确定。最低值应在综合评估借款人实际情况后确定。下面就是我们带来的关于公积金贷款额度的内容详解,因为很多贷款的朋友们这个公积金贷款额度不是很熟悉。一起来看看住房公积金贷款额度跟什么有关,以及住房公积金贷款额度怎么查询的相关攻略,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

住房公积金贷款额度跟什么有关?

1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系。

(1)公积金贷款公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

(2)住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的,目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。

具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

住房公积金贷款额度怎么查询?

1、微信查询:

现在大部分人的手机里都有装微信,我们可以利用微信查询公积金,具体操作如下:打开微信,依次点击:钱包——城市服务——公积金——公积金查询——公积金服务。大家不仅可以看到公积金的缴存信息,还可以看到贷款进度等其他信息,可以说是十分方便。

2、支付宝查询:

在支付宝里也是有查询公积金的功能的,具体操作与微信差不多:打开支付宝,依次点击:更多——城市服务——公积金——公积金查询。

3、12329查询:

在这里要说的是,不是所有城市都有在微信和支付宝开通查询入口。所以在查不到相关信息的朋友,记住自己的住房公积金账号和密码,可以拨打12329向人工客服询问。

小结:

关于住房公积金贷款额度跟什么有关,以及住房公积金贷款额度怎么查询的内容就介绍到这里了。相信对公积金贷款额度有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。提醒各位一定要记得还款,有借有还再借不难。



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