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1万公积金可以贷款多少?

一般来说,很多公司都会为员工购买住房公积金,员工也要求缴纳住房公积金。因为公积金贷款的低利率(5年以上基本利率为3.25%)可以为购房者节省很多利息,所以受到很多购房者的青睐。关于公积金贷款的情况,如果大家还有一些困惑或者不明白的地方。请看下面我们带来的1万公积金可以贷款多少,还有公积金贷款需要什么条件的相关内容,希望可以帮助到大家。

1万公积金可以贷款多少?

1.正常缴纳

申请公积金贷款时,若公积金状态为正常支付状态,则该人最多可借款50万元;同时,如果使用配偶住房公积金贷款,且配偶公积金支付正常,最高可贷70万。

2.断交情况

申请公积金贷款时住房公积金已经处于断开状态的,个人最多可贷40万元;同时,配偶住房公积金贷款最高可使用60万。

3.公积金额度

公积金贷款金额主要可以从还款能力、房价与贷款比例、住房公积金账户余额、贷款最高限额四个方面来计算。

公积金贷款需要什么条件?

1.借款人有城镇户口;

2.本人及所在单位在本市已足额按时缴纳住房公积金半年以上(由后向前计算);

3.有稳定的专业收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;

4.有购买自住住房的合法合同或协议,并有规定比例的自筹资金;

5.《担保法》规定的资产以贷款方式抵押或质押;

6.同意申请购房担保或抵押财产保险

7.同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款的三个注意事项:

1.贷款期间,借款人应按《住房公积金管理条例》的规定继续缴纳住房公积金。

2.借款人住房公积金贷款每月还款记录将按规定同步纳入中国人民银行征信系统。请按时足额还款,避免不良信用记录。

3.申请住房公积金贷款时,必须核对借款人的信用记录。借款人及其配偶、共同借款人及其配偶的贷款或信用卡有逾期记录的,不能全额申请住房公积金贷款。

综上所述,以上就是小编给大家讲的关于1万公积金可以贷款多少,以及公积金贷款需要什么条件的全部内容了。相信对公积金贷款有了更多的认识了,希望可以帮助到需要的朋友。



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